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Las principales causas de los daños en los tejados: Cómo prevenir y solucionar problemas

Tejados
24 de mayo de 2023

Los tejados son una parte vital de cualquier estructura, protegiéndonos de los elementos y brindando seguridad. Sin embargo, están expuestos a diversas condiciones que pueden causar daños significativos. En este artículo, exploraremos las principales causas de los daños en los tejados, desde el desgaste natural hasta factores climáticos extremos. 



Con el tiempo, todos los tejados sufren desgaste debido al envejecimiento natural

Causas de daños

Conocer a continuación  los principales daños y cómo prevenir estos problemas para mantener tus tejados en óptimas condiciones a largo plazo:



1. Desgaste natural y envejecimiento

Con el tiempo, todos los tejados sufren desgaste debido al envejecimiento natural. Las tejas pueden volverse quebradizas, perder su color o presentar grietas. La exposición constante a los rayos ultravioleta del sol también contribuye al deterioro de los materiales del tejado. Para prevenir estos problemas, es esencial realizar inspecciones regulares y reemplazar las tejas desgastadas o dañadas.


2. Daños por viento

El viento fuerte puede causar daños significativos en los tejados. Las ráfagas intensas pueden desplazar o desprender tejas, lo que puede provocar filtraciones de agua y daños en la estructura subyacente. Es importante asegurarse de que las tejas estén correctamente instaladas y aseguradas. Además, se recomienda la utilización de tejas de alta resistencia al viento en áreas propensas a tormentas frecuentes.


3. Lluvia y humedad

La lluvia constante y la humedad pueden afectar negativamente los tejados. El agua acumulada puede filtrarse a través de tejas dañadas o desplazadas, infiltrándose en la estructura y provocando daños adicionales, como la formación de moho y pudrición de la madera. Es crucial mantener las tejas en buen estado y reparar cualquier filtración o daño tan pronto como se detecte.


4. Acumulación de nieve y hielo

En regiones con inviernos fríos, la acumulación de nieve y hielo en los tejados puede ser un problema grave. El peso excesivo de la nieve puede ejercer presión sobre la estructura del tejado, causando deformaciones o incluso colapsos. Asimismo, el deshielo y la congelación repetidos pueden dañar las tejas y provocar filtraciones. Para prevenir estos problemas, se recomienda mantener los canalones limpios y utilizar barreras de hielo y agua.

5.Goteras y filtraciones

Las goteras y filtraciones son problemas comunes que pueden producir  daños en los tejados y pueden tener diversas causas, como tejas dañadas, canalones obstruidos, juntas deterioradas o problemas en las áreas de transición, como chimeneas o lucernarios. Estas filtraciones pueden provocar daños extensos en el interior de la estructura, desde manchas de humedad en el techo hasta problemas de moho y pudrición de la madera. Es esencial detectar y reparar las filtraciones de inmediato para evitar mayores daños.


6. Árboles y ramas cercanas

La presencia de árboles cerca del tejado puede ser un factor de riesgo. Las ramas pueden caer sobre el tejado durante tormentas o vientos fuertes, causando daños considerables. Además, las ramas que rozan constantemente el tejado pueden desgastar las tejas y provocar raspaduras o desplazamientos. Es recomendable mantener los árboles podados y alejados del tejado para evitar este tipo de problemas.


7. Falta de mantenimiento adecuado

La falta de mantenimiento regular puede ser una causa subyacente de muchos problemas en los tejados. Si no se realizan inspecciones periódicas, limpiezas de canalones y reparaciones oportunas, los pequeños problemas pueden agravarse y convertirse en daños significativos. Establecer un programa de mantenimiento adecuado, que incluya inspecciones visuales, limpiezas y reparaciones preventivas, es fundamental para prolongar la vida útil del tejado y evitar problemas costosos.



Conclusión

Mantener nuestro tejado en buen estado es esencial para preservar la integridad de nuestra estructura y evitar daños costosos. Conociendo las principales causas de los daños en los tejados, desde el desgaste natural hasta los factores climáticos extremos, podemos tomar medidas preventivas y realizar un mantenimiento adecuado. Realizar inspecciones regulares, reemplazar tejas desgastadas, prevenir la acumulación de nieve y hielo, y solucionar rápidamente las filtraciones y otros problemas, nos ayudará a mantener nuestro tejado en óptimas condiciones durante muchos años.

Recuerda que, en caso de duda o problemas graves, siempre es recomendable buscar la asistencia de profesionales en el área de tejados. También puedes pedir información a nuestros expertos y te asesorarán. Contacta con nuestro servicio de tejados.

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